膩子粉最初的形態就是雙飛粉加上膠水進行批刮，北方地區所說“刮大白”、江浙地區所說“批老粉”等都屬于這一類，這類膩子主要是礦石粉和膠水現場摻混制作的，極易起鼓、起皮、開裂，壽命極短；中間出現了灰鈣粉+雙飛粉+纖維素+助劑混合而成的膩子粉，這時候才開始叫膩子粉，821類膩子粉是達到一般型膩子標準的產品，這類產品在北京地區已經被明令限制使用，雖然結實程度稍有提高，但仍然容易起皮、開裂，使用壽命較短，是其中的典型；97年建筑科學研究院的石玉梅教授試驗成功了耐水膩子粉的配方，現在普遍使用的耐水膩子，不但結實，沒有起鼓、起皮、開裂現象，而且使用壽命很長，二次裝修也不必鏟掉。
2001年10月1日，北京市建委、規劃委員會發布了京建材[2001]192號文件《關于第三批淘汰和限制使用落后建材產品目錄》，明令限制使用“不耐水的石膏類刮墻膩子”，并告知其替代產品應為“各種耐水膩子”。自此之后，北京市所有新建工程內墻墻面必須使用耐水膩子進行找平，否則整個項目將不予驗收。
政府的支持和人們對裝修材料的要求不斷提高，讓膩子粉的發展也在不斷的進步，未來幾年的時間里，耐水膩子會占據更多的市場，其中耐水膩子中的功能型膩子粉的比例會增加，具有超強耐水性的外墻柔性膩子粉，具有能吸收有害氣體、能釋放負離子的內墻膩子粉等等這樣的功能型膩子粉是這個行業的發展方向，這類型的膩子粉雖說在膩子粉價格上要比一般的耐水膩子粉要高，但是對身體健康有好處，負離子環境有益于身體健康，對于消費者來說，可以呵護家人的健康，花錢也要花的值當。政府宣傳和意識的提高，綠色環保、健康低碳的大眾理念下，功能型膩子粉才會適應這樣的消費市場。在市場的作用下，必然會淘汰前兩種非耐水膩子，好的膩子粉品牌所生產的功能型耐水膩子才會受到消費者的追捧。